迷途情遇俏房客

第159章 可行性分析

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对于我要去他楼上看看的要求,瓶哥显得很警惕,他对我说道:“你小子是不是过来踩点的?我告诉你,我一孤家寡人,可没什么东西能让你惦记上的!”

我加重了语气,笑道:“不是,你看你想到哪儿去了……我就是现在有个赚钱的主意,所以想实地调查一下,看看有没有可行性!”

瓶哥来了兴趣,一边往我这边凑,一边问道:“你说说,是什么赚钱的主意?”

“先带我上去看看,回头咱慢慢聊。”

瓶哥应了一声,便加快速度吃掉了我给他买的早餐,然后领着我上了他这间铺面的二楼。瓶哥是个挺邋遢的老男人,所以他住的这房间是又脏又乱,但这并不影响我的判断,就从二楼的房间来看,是很适合做成临时客栈的,因为不光有独立的卫生间,还有一个迷你型的小厨房,客人来了,可以自己用电磁炉做一些比较简易的饭菜,非常便捷。

回到一楼,我便对瓶哥说道:“你知道,去年过年的时候,大理的旅游市场有多火爆吧?”

“我去年过年回北京了,不过回来后,听朋友提过这么一嘴,说是客栈都被挤爆了!”

我点头,说道:“对,如果我现在在九隆居这边租个二十套能商住两用的铺面,改成临时客栈,会不会在过年的时候大赚一笔?”

瓶哥先是愣了一下,然后感叹道:“哟……在这个地方做一个临时客栈?!……哥们儿,你这想法有点不走寻常路的意思啊“

“对,我只租一个月,专门做过年前后这一个月的生意。”

“……这绝对算是一条门路……可我觉得还是有难度。”

“你说嘛,要是一点困难都没有,我才是真正心虚呢……反正,我是觉得,这么好的商机不可能没有其他人发现,既然大家都没有这么做,肯定是因为有难度。”

“也不一定,你这想法还是挺偏门的,一般人他真想不到用商业街的商铺去做客栈生意!……这事儿要是能成,你小子绝对是个鬼才……不过,你有没有想过,这条商业街上的房东常年不在大理,你要赶在过年前租下20套房子,难度还是挺大的。首先,要找到他们的联系方式,就已经够你喝一壶的了,何况,你只是租一个月,能在这儿买的起房的人,一般也看不上这点儿小钱,你要是租个几年,人说不定还愿意专门过来和你签个合同,是不是?“

“是,这个问题我有想过,但我觉得也不是不能解决……之前和朋友聊天的时候,听他说起过,这边有北京人过来,一口气买下二十套的,如果我直接从这样的大户手上租,不也就没有这么多麻烦了。”

瓶哥点头回道:“你消息倒是挺灵通的嘛,如果一次性租二十套,就算只有一个月,但算下来租金也不少了,还是值得房东过来跑一趟的。”

“嗯……对了,你也是北京人,你认识那个一口气买了20套铺面的北京哥们儿吗?”

瓶哥撇了撇嘴,回道:“认识倒是认识,但我觉得你租不了他的铺面,因为他这铺面买了之后,一直搁在这儿没有装修过,你要是抱着赚快钱的想法,肯定不能租毛坯的。你想啊,这装修多费时间呐,而且你只租一个月,也不值当替他搞装修……我建议,你还是找其他已经简单装修过的铺面吧。”

“嗯,毛坯的话就算了,我也拿不出那么多装修的钱……这里面还有其他已经搞好铺面装修的大户吗?”

“你等我想想啊……”

瓶哥想的时候,我给他递了一支烟,他眯着眼睛吸了好几口之后,又对我说道:“我记得是有,就在街中心的地方,大概有十七八间铺面是统一的装修风格,我估计是一个老板买的……走,我这就带你去看看。”

……

跟着瓶哥来到“九隆居”的街中心,果然看见街两边共计有16套铺面,是统一的装修风格,可惜门都是锁着的,不能上去看看,要不然就能立即有一个清晰的判断。其实,我对铺面的装修要求并不高,只要里面有干净的卫生间,并做了简单的墙面处理和地面铺装就够了,至于其他细节上的装饰,我自己也当然会投一笔资金去做。

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